国家标准计划《不动产单元设定与代码编制规则》由 TC93（全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会）归口 ，主管部门为自然资源部（国土）。

主要起草单位 中国土地勘测规划院 。

《不动产登记暂行条例》规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码。

不动产单元的划分与代码编制是开展不动产权籍调查、登记和数据库建设的前提和基础，制定统一、规范的不动产单元划分和代码编制规则，为不动产单元的划分和统一编码提供依据，有利于进一步提高不动产权籍管理的科学性和规范性，为不动产登记制度的建设和技术体系的建立提供关键支撑，满足不动产权籍调查和统一登记的基本要求。

该规则适用于不动产单元的设定、标识、信息处理和交换等。 主要技术内容包括不动产单元的设定规则、不动产单元代码的结构和编制规则。