国家标准计划《便携式管线探测设备技术要求》由 TC434（全国城镇给水排水标准化技术委员会）归口 ，主管部门为住房城乡建设部。

主要起草单位 中国建筑标准设计研究院有限公司 。

1. 目的 老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，是我国实体经济的新增长点，既能改善人民生活品质，又能区别于传统住建行业创造新的利润着力点。

城市更新在我国受到空前关注，成为城市发展建设领域的热点话题。

2020年7月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发[2020]23号）明确了改造任务，健全了组织实施机制，完善了配套政策。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出老旧改造目标，即“完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造”。

本标准有助于（1）响应国家政策和全文强制性标准的要求，改善民生问题。

隐蔽管线涉及建筑给水排水、暖通空调设备管线及电气管线等，其隐蔽性使得管线探测困难，便携式探测设备累赘、繁琐；（2）便携式探测设备能提高定位精准度、降低检测成本，减少安全隐患，避免工程纠纷，从而降低工程改造成本；（3）弥补现有标准的不足。

我国现有关于隐蔽管线探测的标准大多是地方条文，存在一定的局限性，不适用于全国范围内应用推广。

2. 意义 （1）城市更新国家政策和全文强制性标准要求 老旧小区建筑在改造过程中涉及大量隐蔽管线的改造，本标准是关于隐蔽管线探测技术及设备技术的规定要求，对确保国家城市更新和老旧小区改造建筑品质提升的推进有着重要意义，提供了技术支撑。

目前在全文强制性标准《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021中，规定了为了满足建筑维护与改造的需求，应进行隐蔽管线的探测要求，应探明所有隐蔽管线的位置和走向等关键信息。

但是国内无任何规范规定如何对隐蔽管线进行探测，也没有对管线探测设备性能和技术参数的要求，导致了目前实际工程中管线探测精度低和探测结果不可靠。

（2）对于隐蔽管线漏损位置精准定位、解决老旧改造工程中的安全问题 隐蔽管线主要涉及建筑给水排水、暖通空调设备管线及电气管线等，传统的建筑室内装修，设备管线埋入混凝土楼板和墙体等结构构件或建筑面层中。

当设备管线老化时，改造更新需剔凿混凝土，甚至严重损伤主体结构安全，后续的维护成本较高，极大影响建筑的使用寿命。

目前隐蔽管线探测存在分辨率低、定位误差大、识别难、成本高等问题。

隐蔽管线探测是既有建筑改造、提升百姓生活水平的“卡脖子”技术，探测技术与设备提升的同时，编制系统完善的隐蔽管线便携式探测设备技术要求，推广新技术、新设备的使用，是在有限时间内，高质量完成大量隐蔽管线探测工程的技术保障，也能有效避免因漏水漏电造成的安全隐患。

另外，对于没有图纸的老旧工程，隐蔽管线探测技术作为比较精准的探测方式，很大程度上降低了检测难度。

（3）解决工程纠纷，降低改造成本 目前关于建筑及住区隐蔽管线探测技术的标准暂未统一，可能造成建设单位、施工单位、业主等多家单位的责任归属问题，甚至影响法律判决。

智能化设备的使用是隐蔽管线精确定位的关键，若探测数据设定的改造设计方案不断修改，改装进程延滞，增加工期和施工成本，引起很多纠纷，最终导致业主的改造意愿降低，会间接影响国家城市更新的推进进度，成为既有建筑改革的痛点和难点。

（4）降低经济成本 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出老旧改造目标，即“完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造”。

面对如此巨大的数量，如何高质量、低成本完成隐蔽管线检测是重中之重。

而老旧小区隐蔽管线错综复杂，经历多次改造，且施工工艺不成熟，实际施工可能未按设计图纸施工，导致实际管线位置混乱。

可靠的隐蔽管线探测技术能有效避免误判管线位置造成的经济成本，而且节省时间，有效推进工程进度。

(5) 弥补现有标准的空白,推动管道检测产业发展 通过对国家现行标准梳理，发现建筑室内隐蔽管线便携式探测设备标准缺失，缺乏统一的建筑及住区隐蔽管线便携式探测技术、便携式设备、探测过程、数据控制及其他使用要求规定，存在探测技术参差不齐、结果离散、便携式设备智能化程度低、成本高、操作繁琐等突出问题，导致结果准确率低，房屋破拆部位过多，甚至影响建筑安全和人员使用安全。

目前还没有建筑及住区隐蔽管线的便携式设备的使用要求，仍以设计标准、地方条文居多，存在一定的局限性，不适用于全国范围内应用推广，不具有通用性，设备使用要求，更是匮乏。

因此，本标准的编制，既能填补该领域空白，又能进一步完善该领域的标准体系搭建。

1.范围 本文件规定了建筑室内及住区隐蔽管线便携式探测设备的基本功能、性能要求、检测方法、数据质量要求、参数标定等内容。 本文件适用于建筑及住区隐蔽管线的便携式探测设备设计、制造与检验。 2.主要技术内容 （1）概要 本文件规定了建筑及住区隐蔽管线便携式检测设备的术语和定义、不同材质隐蔽管线探测方法的选择、隐蔽管线便携式探测质量与检查要求、隐蔽管线便携式探测设备性能及技术要求、8　感应电磁雷达参数标定等，有助于提高建筑及住区隐蔽管线便携式探测精度，提升探测效率。 （2）具体内容包括： 1) 基本规定； 2) 规定了隐蔽管线探测方法类型：规定了不同管线探测所适用的探测设备类型，以及复杂工况下适用的探测设备类型； 3) 规定了隐蔽管线探测质量与检查要求； 4) 规定了各种类型管线探测设备的选择与技术要求，具体包括设备组成、设备的通用技术要求和性能指标要求，同时分别针对探地雷达仪、电磁感应仪、瞬变电磁仪、红外热像仪等进行了具体技术要求的规定，最后对探测统一精度要求、探测数据处理，以及设备外观及维护要求等进行了相信的规定； 5) 考虑到感应电磁雷达仪没有校准规程，本文件通过大量实验验证，规定了感应电磁雷达参数的标定方法和校准方法，填补了感应电磁雷达仪在校准领域空白。 （3）标准草稿对技术要求的标准化 文件在国内首次对建筑及住区隐蔽管线便携式设备提出技术要求，并对设备的基本功能、使用方法结合检测方法，以及数据质量把控都提出了具体要求。 在草稿的编制过程中，实现了不同厂家工艺技术和指标项目的初步融合。