国家标准计划《商务楼宇等级要求》由 424-cnis（中国标准化研究院）归口 ，主管部门为国家市场监督管理总局。

主要起草单位 成都市商务委 、成都市标准化研究院 、中国科技产业化促进会 、标准联合咨询中心股份公司 、中国标准化研究院 、广州市标准化研究院 、成都市楼宇经济促进会 。

近年来，随着经济的高速发展和城市化进程的推进，商务写字楼每年新增数量巨大。

但由于缺乏相应的国家、行业、地方标准，商务楼宇市场鱼龙混杂，乱象丛生，每一栋写字楼都自称是甲级，但到底什么样的写字楼是真正意义上的甲级写字楼，无人能给出一个标准答案。

商务楼宇硬软件不一致，概念混乱，这就造成政府部门在管理时无章可依，楼宇客户在选择写字楼时无标可循，社会大众在面对鳞次栉比的不同档次的“甲级”写字楼更是一片茫然。

没有标准，商务楼宇行业的发展受到了严重束缚。

因此，为促进商务楼宇行业的健康有序发展，迫切需要制定商务楼宇等级划分国家标准。

本标准拟结合我国实际情况，立足写字楼现状，同时着远长远，规范各种等级商务楼宇的硬软件的基本条件。

标准的制定具有十分重要的现实意义：一是为后期商务楼宇等级评定工作在全国铺开做技术支撑；二是引导商务楼宇规范运作，指导写字楼市场良性运行，提高商务楼宇整体竞争力和影响力，促进商务楼宇更好更快地发展；三是通过制定标准加快推进商务楼宇供给侧结构性改革，限制低端供给，增加高端供给，改善商务楼宇整体供给质量，促进我国商务楼宇及楼宇经济发展迈上新台阶。

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范围和主要技术内容包括： 本标准规定了商务楼宇的术语和定义、总则以及等级划分的依据和要求。 本标准适用于商务楼宇的等级划分。